Da documentação ao registro. Resolvemos toda a burocracia fundiária junto a cartórios, INCRA, prefeituras e órgãos competentes — com segurança jurídica do início ao fim.
Um imóvel irregular pode gerar prejuízos imensos. Sem documentação adequada, você não pode vender, financiar, herdar ou construir legalmente.
Atuamos em todas as etapas do processo de regularização fundiária com precisão técnica e conhecimento jurídico.
Regularização de imóveis rurais e urbanos sem documentação ou com documentação incompleta, incluindo terras devolutas e posses.
Registro e averbação de imóveis em cartório de imóveis, com todos os procedimentos legais necessários para garantir sua propriedade.
Certificação de imóveis rurais junto ao INCRA com georreferenciamento preciso conforme normas técnicas vigentes (SIGEF).
Reconhecimento de propriedade por tempo de posse mansa e pacífica via cartório, sem necessidade de processo judicial.
Divisão ou unificação de lotes e terrenos com aprovação na prefeitura e registro em cartório conforme legislação urbanística.
Auditoria documental completa do imóvel antes de qualquer transação, identificando riscos e pendências jurídicas.
Um caminho claro e transparente, com suporte em cada etapa.
Levantamos toda a documentação existente do imóvel e identificamos o que está faltando ou irregular.
Realizamos levantamento topográfico para definir com precisão os limites e a área real do imóvel.
Cuidamos de toda a burocracia junto a cartórios, INCRA, prefeitura e demais órgãos competentes.
Seu imóvel regularizado, com matrícula atualizada e documentação completa em suas mãos.
Fale com nossa equipe agora e receba uma avaliação gratuita da sua situação.
O prazo varia conforme a complexidade de cada caso. Em geral, processos simples de averbação levam de 30 a 90 dias. Regularizações mais complexas, como usucapião ou georreferenciamento INCRA, podem levar de 6 meses a 1 ano.
Sim. É necessário realizar o inventário e a transferência de propriedade por herança. Trabalhamos em conjunto com advogados parceiros para orientar todo o processo sucessório.
É o reconhecimento de propriedade por tempo de posse (geralmente 5 anos ou mais) realizado diretamente em cartório, sem necessidade de processo judicial. É mais rápido e econômico que o processo judicial.
Sim, desde 2013 todo imóvel rural acima de 25 hectares precisa de georreferenciamento certificado pelo INCRA para qualquer transação. Para menores de 25 ha, o prazo foi estendido e nosso time pode te informar a situação atual.
Atendemos principalmente Caxias e região do Maranhão. Entre em contato para verificar a viabilidade do seu caso, pois avaliamos cada situação individualmente.